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交通专家:立体车库是未来停车场建设的发展方向

作者:科易人来源:搜狐新闻 浏览次数: 日期:2017年5月2日 10:11

据公安部交管局统计,截至2016年底,全国机动车保有量达2.9亿辆,新注册登记的汽车达2752万辆,保有量净增2212万辆,均为历史最高水平。随着汽车领域的发展及生活水平提高,未来几年内,这一数据还会持续攀升。由此衍生出交通拥堵,停车难等诸多社会问题。受制土地资源约束、原有规划设计滞后、停车场投资收益不理想等方面因素,国内停车产业发展滞后,车位供给增速远远滞后于需求增长,停车难成为城市一大痼疾。

一方面是机动车保有量高位增长催生的庞大车位需求,另一方面,囿于土地资源刚性约束、停车位配建标准滞后、投资回报率低及项目审批困难等原因,车位供给严重不足,城市停车难痼疾难去。在此背景下,立体车库相对传统停车场的众多优势,使其成为传统停车场的有效替代产品。

中国智能立体车库
立体车库

经过多年发展,各地逐渐重视立体车库行业发展,山东省潍坊市还建成了全国立体车库产业基地,并建有国家级机械式停车设备研发中心,在产品研发、设备制造、售后维保等方面走在了全国的前端。产品换代也从普及率较高的简易升降式、升降横移式、巷道堆垛式和平面移动式到目前最新的垂直升降式、梳齿平面移动式、辊道存取巷道堆垛式和筒式车库等。

相对传统停车场而言,智能立体车库在空间利用率、占地面积、建设周期、投入成本、停车效率及智能化等方面具有诸多优势。针对目前我国土地资源短缺、停车困难这一民生问题,政府也逐步加大重视及解决力度。

智能立体车库
中国智能立体车库

2015年4月,国家发改委下发《关于印发城市停车场建设专项债券发行指引的通知》,对停车场建设项目发行专项债券予以积极支持;对已核准发行专项债融资的城市停车场建设项目,为保证项目资金足额到位,优先安排专项建设基金予以支持。

2015年8月,7部委联合印发《关于加强城市停车设施建设的指导意见》,提出要充分发挥价格杠杆的作用,逐步缩小政府定价范围,全面放开社会资本全额投资新建停车设施收费,并提出在停车场建设上大力推广PPP(政府和社会资本合作)模式,同时将PPP模式作为停车场建设的创新投融资模式。

中国智能立体车库
智能立体车库

2016年5月,国家发改委下发《关于印发2016年停车场建设工作要点的通知》,北京、天津、上海、重庆、杭州、深圳6个城市要率先于2016年上半年出台。鼓励应用集约化立体停车库并同步配建充电桩。梳理汇总停车场建设重点项目,进入发改委三年滚动投资计划重大建设项目库系统。

2016年11月1日,国土资源部网站发布《进一步完善城市停车场规划建设及用地政策的通知》,提出要强化城市停车设施专项规划调控,要求城市编制停车设施专项规划。通知进一步指出要合理配置停车设施,提高空间利用效率,促进土地节约集约利用;充分挖潜利用地上地下空间,推进建设用地的多功能立体开发和复合利用;鼓励社会资本参与,加快城市停车场建设,逐步缓解停车难问题。

随着人民生活水平的提高,汽车保有量将会逐年增加,停车难问题也将会是未来城市一大痼疾。中国管理科学研究院武汉分院交通专家胡润州认为,立体车库是解决停车难问题的有效途径,也是未来停车场建设的发展方向。但是巨大的市场需求除了带给立体车库企业巨大的商机外,同样也带来了不小的挑战!如何提高停取车效率,如何让老百姓接受机械车位这一产品,我们还有一段较长的路要走。

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